Lån til altan (2026) — Priser, tilladelse og finansiering
En altan giver ekstra udeliv, dagslys og værdi til din bolig. Her får du prisguide for alle altantyper, krav til byggetilladelse, finansieringsmuligheder og et konkret låneeksempel.
Skrevet af Mathias ClausenSidst opdateret: april 2026Denne side indeholder reklamelinks. Vi modtager provision fra de viste låneudbydere, hvilket ikke påvirker din rente eller ÅOP. Placeringen er baseret på vores redaktionelle vurdering. Læs mere om hvordan vi tjener penge.
Sammenlign lån til altan
Finansier din altan med et forbrugslån eller friværdilån. Sammenlign udbydere herunder og find det billigste tilbud.
Viser 10 låneudbydere - Opdateret maj 2026
Bank Norwegian
Repræsentativt eksempel
MyLoan24
SammenligningstjenesteRepræsentativt eksempel
KreditNu
Repræsentativt eksempel
Leasy
Repræsentativt eksempel
Lendo
SammenligningstjenesteRepræsentativt eksempel
LendMe
SammenligningstjenesteRepræsentativt eksempel
Matchbanker
SammenligningstjenesteRepræsentativt eksempel
Facit Bank
Repræsentativt eksempel
Ferratum
Repræsentativt eksempel
GF Card
Repræsentativt eksempel
Denne side indeholder reklamelinks. Vi modtager provision fra de viste låneudbydere. Placeringen er baseret på vores redaktionelle vurdering.
Hvad koster en altan? — Prisguide 2026
Prisen på en altan afhænger primært af typen, størrelsen, materialerne og hvilken etage den skal monteres på. Højere etager kræver mere stillads og dyrere konstruktion.
| Altantype | Prisspænd | Typisk størrelse | Karakteristik |
|---|---|---|---|
| Fransk altan (gelænder) | 15.000-30.000 kr. | Ingen dybde | Kun gelænder — giver lys og luft |
| Standard stålaframmealtan | 80.000-170.000 kr. | 4-8 m² | Mest populære — stål/aluminium med trægulv |
| Hængende altan (selvbærende) | 100.000-200.000 kr. | 5-10 m² | Fastgjort til facade — ingen søjler |
| Inglaseret altan | 180.000-250.000+ kr. | 6-12 m² | Helårsbrug — forlænger sæsonen markant |
| Tagterrasse (penthouse) | 200.000-400.000+ kr. | 10-30 m² | Kræver ekstra membranisolering |
* Priserne inkluderer montering. Byggetilladelsesgebyr, projektering og evt. stillads er ekstra.
Byggetilladelse — altid påkrævet
En altan kræver altid byggetilladelse, uanset type og størrelse. Det skyldes, at en altan ændrer bygningens facade og statiske bæreevne. Selv en fransk altan kræver tilladelse, da der laves et hul i ydervæggen.
Ansøg via Bygogmiljø.dk
Al ansøgning om byggetilladelse til altan foregår digitalt via Bygogmiljø.dk. Du skal uploade tegninger, statiske beregninger og en beskrivelse af projektet. De fleste altanleverandører hjælper med dette.
Gebyr: 1.500-5.000 kr.
Kommunen opkræver et gebyr for sagsbehandling. Beløbet varierer fra kommune til kommune. Sagsbehandlingstiden er typisk 4-12 uger, men kan være længere i storbyerne.
Krav til lokalplan og facade
Kommunen vurderer om altanen overholder lokalplanens krav til materialer, farver, højde og afstand til skel. I fredede bygninger eller bevaringsværdige områder er kravene skærpede.
3 måder at finansiere en altan
| Finansiering | Typisk ÅOP | Max beløb | Kræver | Bedst til |
|---|---|---|---|---|
| Friværdi i bolig | 2-4% | Op til friværdi | Ejer bolig | Boligejere — absolut billigst |
| Forbrugslån | 7-15% | 500.000 kr. | Intet pant | Lejere og andelsejere |
| Fælleslån (andelsforening) | 3-5% | Varierer | 2/3 flertal | Andelsforeninger — hele opgangen |
Andelsboligforeningens fælleslån er ofte bedst
Når en andelsboligforening optager et samlet lån til altanprojekt, opnår I typisk bedre vilkår end individuelle lån. Udgiften fordeles via boligafgiften, og rentefradraget gælder stadig. Mange foreninger bruger Nykredit, Realkredit Danmark eller BRFkredit til denne type projekter.
Konkret priseksempel — stålaframmealtan på 2. sal
Her er det fulde billede for en typisk altan på en etageejendom i København:
| Post | Pris | Note |
|---|---|---|
| Altan (stål, 6 m²) | 95.000 kr. | Inkl. gelænder og trægulv |
| Montering og stillads | 35.000 kr. | 2. sal — dyrere jo højere |
| Byggetilladelse og gebyr | 4.000 kr. | Inkl. tegninger |
| Statiker og projektering | 8.000 kr. | Statiske beregninger påkrævet |
| Murer (hul i facade + afdækning) | 12.000 kr. | Fugtspærre og efterreparation |
| Samlet pris | 154.000 kr. |
Konkret eksempel: Anna og Jesper i andelsforening på Østerbro
Anna og Jesper bor i en andelslejlighed på 3. sal på Østerbro (vurdering: 3,2 mio. kr.). Deres andelsforening har vedtaget et altanprojekt for hele opgangen — 12 altaner.
| Post | Individuel altan | Fællesprojekt (12 altaner) |
|---|---|---|
| Altanpris pr. stk. | 135.000 kr. | 110.000 kr. |
| Stillads og montering | 35.000 kr. | 20.000 kr. |
| Byggetilladelse + statiker | 12.000 kr. | 3.000 kr. (delt) |
| Murerarbejde | 12.000 kr. | 8.000 kr. |
| Samlet pr. lejlighed | 194.000 kr. | 141.000 kr. |
* Fællesprojektet sparer Anna og Jesper 53.000 kr. — mængderabat på stillads, montering og projektledelse.
Tallene taler for sig selv: et fællesprojekt i andelsforeningen sparer hver beboer over 53.000 kr. sammenlignet med individuel montering. Besparelsen skyldes primært fælles stillads, samlet byggetilladelse og mængderabat på materialer. Derudover kan foreningen optage et fælleslån til 3-5% ÅOP — markant lavere end de 7-15%, den enkelte andelshaver typisk betaler for et forbrugslån. Vil du sætte gang i et altanprojekt, er den bedste strategi at samle 3-4 interesserede naboer og fremlægge et samlet tilbud for bestyrelsen. Det kræver 2/3 flertal på generalforsamlingen, men med de dokumenterede besparelser er det sjældent svært at overbevise.
141.000 kr.
Samlet altanpris
(fællesprojekt)
1.050 kr./md.
Via boligafgiften
(fælleslån 4%, 15 år)
138.000 kr.
Forventet værdistigning
(4,3% af 3,2 mio. kr.)
Processen fra beslutning til færdig altan
En altan tager typisk 3-6 måneder fra første kontakt til du sidder ude med en kop kaffe. Her er de typiske trin:
Måned 1: Tilbud og beslutning
Indhent 2-3 tilbud fra altanleverandører. Sammenlign pris, materiale, garanti og reference-projekter. I andelsforeninger: fremlæg tilbud for bestyrelsen og indkald evt. ekstraordinær generalforsamling.
Måned 1-2: Projektering og ansøgning
Leverandøren udarbejder tegninger og statiske beregninger. Byggetilladelse ansøges via Bygogmiljø.dk. Kosten for statiker og byggetilladelse er typisk 10.000-15.000 kr. samlet.
Måned 2-4: Sagsbehandling i kommunen
Kommunen behandler ansøgningen — typisk 4-12 uger. I travle kommuner (København, Aarhus) kan det tage op til 16 uger. Du kan ikke starte montering før tilladelsen er givet.
Måned 4-5: Produktion og levering
Altanen produceres efter dine mål. Produktionstid er typisk 3-6 uger. Leverandøren koordinerer stillads og eventuel kranadgang med kommunen.
Måned 5-6: Montering
Selve monteringen tager 1-3 dage pr. altan. Stillads opsættes, hul hugges i facade, altanen monteres, og murerarbejde afsluttes. Ved et fællesprojekt monteres typisk 2-3 altaner pr. dag.
Den 3-6 måneder lange tidsramme har en vigtig konsekvens for din finansiering: du behøver ikke optage lånet med det samme. Mange begår den fejl at tage et lån, inden byggetilladelsen er godkendt — og betaler dermed renter i 2-4 måneder, mens kommunen behandler ansøgningen. Vent i stedet med at aktivere lånet, til du har byggetilladelsen i hånden og en fast dato for montering. De fleste forbrugslån kan udbetales inden for få dage, så du mister ikke tid. På den måde sparer du nemt 1.000-3.000 kr. i unødvendige renteudgifter.
Åben vs. inglaseret altan
| Parameter | Åben stålaframmealtan | Inglaseret altan |
|---|---|---|
| Pris (6 m²) | 120.000-170.000 kr. | 180.000-250.000 kr. |
| Brugssæson | Maj-september (5 mdr.) | Marts-december (10 mdr.) |
| Støjreduktion | Ingen | Mærkbar — især i byer |
| Energibesparelse | Ingen | 1.000-2.000 kr./år (isolering) |
| Vedligeholdelse | Minimal — årlig vask | Vinduesrens 2-4x/år |
| Bedst til | Stille kvarterer, lavere budget | Byer med trafik og støj |
Set fra et finansieringsperspektiv er inglaseringen en merinvestering på ca. 60.000-80.000 kr., men den giver mere værdi pr. krone end den åbne altan. Du fordobler brugssæsonen fra 5 til 10 måneder, får energibesparelse på 1.000-2.000 kr. årligt og en mærkbar støjreduktion, der er svær at sætte tal på men nem at mærke i byer med trafik. Vurderingsmæssigt tillægges inglaserede altaner typisk en højere værdistigning end åbne, fordi købere ser dem som ekstra beboelsesareal snarere end blot udendørs plads. Er du i tvivl, og budgettet rækker, er inglasering den bedste langsigtede investering.
Boligværdistigning — tjener altanen sig ind?
En altan er en af de boligforbedringer, der rent faktisk øger boligværdien mærkbart. Ifølge ejendomsmæglervurderinger giver en altan typisk en værdistigning på 4-8% af boligens værdi — i København op til ca. 4,3%.
| Boligværdi | Værdistigning (4,3%) | Altanpris | Netto |
|---|---|---|---|
| 2.000.000 kr. | 86.000 kr. | 150.000 kr. | -64.000 kr. |
| 3.000.000 kr. | 129.000 kr. | 150.000 kr. | -21.000 kr. |
| 4.000.000 kr. | 172.000 kr. | 150.000 kr. | +22.000 kr. |
| 5.000.000 kr. | 215.000 kr. | 150.000 kr. | +65.000 kr. |
* Netto = værdistigning minus altanpris. Renteomkostninger på lån er ikke medregnet.
Husk de skjulte omkostninger
Ud over selve altanprisen skal du budgettere med byggetilladelse (1.500-5.000 kr.), statiker (5.000-10.000 kr.), murerarbejde (8.000-15.000 kr.) og evt. møbler/udstyr. Det samlede budget er typisk 15-25% højere end selve altanens pris.
Låneeksempel: Altan til 150.000 kr.
| Lånetype | ÅOP | Løbetid | Md. ydelse | Samlet tilbagebetaling |
|---|---|---|---|---|
| Friværdilån | 3% | 10 år | 1.449 kr. | 173.880 kr. |
| Forbrugslån (billigt) | 7% | 7 år | 2.273 kr. | 190.932 kr. |
| Forbrugslån (gns.) | 10% | 7 år | 2.494 kr. | 209.496 kr. |
| Fælleslån (andel) | 4% | 15 år | 1.110 kr. | 199.800 kr. |
Klar til at finde det billigste lån til din altan? Sammenlign forbrugslån her — eller kontakt din bank om friværdilån for den billigste finansiering.
Kilder
- Bolius — Altan: Priser og regler
- Bygogmiljø.dk — Ansøg om byggetilladelse
- Bygningsreglementet
- Skat.dk — Rentefradrag 2026
Alle oplysninger verificeret pr. april 2026.